1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-21.3%
リベール西明石II
兵庫県明石市野々上三丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1998年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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5階 / 63.6㎡の場合
相場
2,547万円
40.1万円/㎡
1,539
2,211
2,884
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,884万円
34.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
リベール西明石II
2,780万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 63.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 43.7万円 | 5階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 43.0万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,998万円 | 48.1万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 51.0万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 37.4万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,480万円 | 39.0万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,880万円 | 46.2万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 44.7万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/15 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/29 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,190万円 | 34.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/13 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/25 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,999万円 | 41.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレステージ大久保サウスヒルズ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,249万円 | 33.7万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/11 | プレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では21.3%下落しています。
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